Appartement 2 pièces (39 m²) à vendre - Béziers (34500)

Description

💰 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,52 % OU Résidence principale Vendu libre. Situé dans le quartier Gambetta, au sein d’un immeuble en copropriété composé de seulement 8 copropriétaires, cet appartement T2 d’environ 39 m² constitue une belle opportunité. 📐 Composition 🛏️ 1 chambre 🍳 Cuisine 🛁 Salle de bains 🔨 Un appartement à rénover avec beau potentiel 📈 Une rentabilité locative attractive - L’appartement était précédemment loué 500 € par mois, soit 6 000 € de loyers annuels. Cela représente une rentabilité locative brute de 9,52 %, hors frais de notaire et travaux. ➡️ Charges de copropriété : environ 250 €/an ➡️ Copropriété bénévole Avec une taxe foncière estimée à 700 € par an et environ 250 € de charges de copropriété annuelles, le bien conserve un potentiel de rendement intéressant pour un investissement locatif. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à prix attractif, le rénover et bénéficier d’un potentiel locatif particulièrement intéressant. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mariama. DIALLO Agent commercial +33620647791 - [email protected] RSAC n°512311176 à Béziers FONCIA Béziers 27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160