Studio (29.41 m²) à vendre - Nice (06000)

Description

NICE CENTRE – AVENUE LYAUTEY | STUDIO 29,44 M² – BALCON 5 M² – VENDU LOUÉ EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2017 Au cœur de Nice, dans le secteur recherché de l’avenue Lyautey, découvrez ce lumineux studio de 29,44 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Très bien agencé, l’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie et d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter pleinement de son exposition Sud et de sa belle luminosité. Le bien est vendu loué en location nue, avec un locataire sérieux en place depuis 2017, offrant ainsi une réelle stabilité locative. Loyer actuel : 695 € charges comprises. Les atouts : 29,44 m² 4ème étage avec ascenseur Balcon de 5 m² Exposition Sud Appartement lumineux et bien agencé Location nue Locataire sérieux en place depuis 2017 Loyer actuel de 695 € CC Secteur central de Nice Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement pérenne, avec un locataire déjà en place et un emplacement central dans Nice. Un investissement locatif alliant emplacement, luminosité et stabilité locative.