Studio (19.73 m²) à vendre - Montpellier (34000)

Description

FONCIA vous propose cet appartement; situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio T1 de 20 m² séduit par son calme : vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une copropriété bien entretenue et bien fréquentée. L'appartement se compose d'un séjour et d'une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du calme environnant. L'appartement est en bon état général. Ce bien offre plusieurs atouts appréciables : la présence d'un ascenseur, une belle terrasse de 8 m², une vue dégagée sans vis-à-vis et au calme, une résidence sécurisée et bien fréquentée, un chauffage électrique individuel, ainsi qu'une proximité immédiate avec le Lez et le centre-ville de Montpellier. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale de petite surface. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE classe C avec une consommation énergie de 186 kWh/m²/an, ainsi qu'une classe GES A avec des émissions de 5 kg CO2/m²/an.