Appartement 2 pièces (54.04 m²) à vendre - ÉPinay-sur-seine (93800)

Description

📍 Quartier CYGNE D'ENGHIEN - 2 PIECES situé à moins de 10 minutes à pied du Lac d'ENGHIEN-LES-BAINS - PLACE DE PARKING - CAVE Foncia vous propose un appartement de 2 pièces lumineux, au calme, situé au 4ème/6étages AVEC ASCENSEUR, au sein d’une petite copropriété entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bow-windows (fenêtres arquées), donnant du cachet à la pièce, une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, un salle d'eau et un wc séparé. ➕ 🚗 Un emplacement de stationnement et une cave/ cellier sur le palier complètent ce bien. 📍 Emplacement idéal : -Commerces à proximité -Écoles proches -Transports : °Gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) : située à moins de 15 minutes à pied, et à seulement 8 minutes en bus, avec un arrêt situé au pied de l’immeuble. °Gare de Saint-Gratien (RER C) : accessible en 15 minutes à pied et en 10 minutes en bus. Elle se trouve à seulement une station de la Gare d’Ermont-Eaubonne, desservie par les lignes H et J. 💰 Informations : -Charges de copropriété :483€ / trimestre (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, emplacement de stationnement, eau froide, et cotisation fond de travaux). -Taxe foncière : 1491€ 🔥 Production Chauffage / eau chaude : électrique ✔️ État général : Travaux à prévoir : éventuel rafraîchissement de la cuisine et peinture des WC. L’ensemble de l’appartement est en très bon état ; les peintures ont été refaites à neuf. 📞 Contact Pour toute information complémentaire contactez 👩‍💼 Coline GOMES – Foncia Ermont