Appartement 2 pièces (38 m²) à vendre - La Grande-motte (34280)

Description

À La Grande-Motte, à seulement 50 m à pied de la plage et à 8 minutes du centre-ville, ce T2 de 38 m² séduit par sa vue mer imprenable et sa belle terrasse. Situé au dernier étage de l'immeuble (4ᵉ étage sur 4), desservi par ascenseur, le bien se compose de : une entrée avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse vue mer. La résidence, construite en 1985, bénéficie d'un cadre sécurisé et entretenu avec gardien. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique individuel et à la climatisation. Le DPE affiche d'excellentes performances énergétiques : étiquette énergie B (78 kWh/m²/an) et étiquette climat B (8 kg CO2/m²/an), garantissant une bonne maîtrise des charges. En option : un emplacement de parking et un garage supplémentaires sont disponibles. Bien actuellement libre, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition en bord de mer. Informations financières : Charges de copropriété : 1 200 €/an