Maison 4 pièces (100.62 m²) à vendre - Ormesson-sur-marne (94490)

Description

A VENDRE -Belle maison contemporaine de 101 m², achevée en 2025, aux prestations haut de gamme, idéalement située à Ormesson à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez du charme du neuf sans les délais d'attente : cette belle maison vous séduira par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée Un vaste séjour traversant, lumineux, ouvert sur un espace cuisine Un accès direct au jardin depuis le salon, parfait pour les beaux jours Un WC avec lave-mains Une buanderie fonctionnelle Un garage À l'étage 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Des toilettes séparées Prestations de qualité Fenêtres double vitrage à menuiserie aluminium Pompe à chaleur Chauffage au sol Jardin avec accès direct depuis le séjour Environnement Située à Ormesson, cette maison de 101 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une maison prête à vivre, moderne et lumineuse, à découvrir sans attendre ! 📊 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) — DPE : A (37 kWh/m².an) GES: A (1 kg CO₂/m².an) Montant des dépenses annuelles théoriques d'énergie Entre 440 € et 630 € par an Année de référence des prix de l'énergie Prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du DPE 05/02/2026 Date de validité du DPE Jusqu'au 04/02/2036 N° du DPE 2694N0344507L Ce logement, extrêmement performant (classe A/A), garantit à ses futurs occupants des charges énergétiques particulièrement maîtrisées. Bien en plein propriété 📞 Contactez-nous pour organiser une visite. Ana. BALTA Agent commercial +33610274158 - [email protected] RSAC n°881 571 293 à Bobigny FONCIA Le Raincy 17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160