Maison 4 pièces (91 m²) à vendre - Avignon (84000)

Description

Exclusivité Foncia – À vendre à Avignon Idéalement située dans une rue calme, à seulement 150 m de l'intra-muros d'Avignon, cette maison de ville de plus de 90 m² (construite en 1950) a été intelligemment divisée en deux logements indépendants, parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pluri-générationnel. Composition du bien : Un appartement de type 3 avec terrasse et garage ; Un appartement de type 2 avec cour extérieure et belle terrasse ; 3 chambres au total réparties sur les deux logements. Points forts : Les deux appartements sont entièrement rénovés, climatisés (climatisation réversible) et meublés avec goût ; Bien vendu libre de toute occupation ; Références des derniers loyers perçus : 625 € et 750 € — un bel argument de rentabilité pour un investisseur ; Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. Informations financières : Taxe foncière : 1 650 € par an ; Charges de copropriété : néant (0 €) ; Bien vendu libre, sans contrainte locative à la revente. Une opportunité rare pour investir ou habiter à deux pas du cœur historique d'Avignon, avec un bien déjà rénové et équipé.