Maison 4 pièces (127.27 m²) à vendre - Saint-marcel-sur-aude (11120)

Description

À Saint-Marcel-sur-Aude, découvrez cette maison T4 de plain-pied construite en 2005, offrant une surface habitable de 127,23 m² et de beaux volumes. La pièce de vie constitue l’un des principaux atouts de la maison avec un séjour spacieux de 44,79 m², complété par une cuisine de 19,78 m². L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,78 m², 11,76 m² et 14,36 m², ainsi que d’une salle d’eau de 7,40 m². La maison bénéficie également d’un garage attenant, ainsi que de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, permettant de profiter de différents espaces selon les moments de la journée. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible. La maison est actuellement libre de toute occupation. Performance énergétique : DPE : C – 135 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an