Maison 5 pièces (154 m²) à vendre - Amboise (37400)

Description

Cette maison de charme typiquement tourangelle développe environ 180 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Actuellement aménagée pour accueillir une vie de famille confortable, elle dispose de beaux volumes et d’un agencement parfaitement adapté à une résidence principale. Elle peut également être divisée facilement en trois logements indépendants, avec des travaux limités, ce qui en fait une véritable opportunité pour un projet d’investissement. Plusieurs stratégies peuvent ainsi être envisagées : location longue durée, location saisonnière de type Airbnb ou exploitation mixte associant les deux. Cette configuration permet également d’imaginer un projet familial complété par une partie locative afin de générer des revenus supplémentaires. Un terrain non attenant d’environ 526 m² vient renforcer le potentiel de l’ensemble. Il pourrait notamment accueillir un logement atypique ou insolite destiné à la location touristique. Un garage couvert et sécurisé complète également ce lot. Il pourra servir de stationnement, d’espace de stockage ou de local à vélos sécurisé, particulièrement intéressant dans le cadre d’une exploitation en location saisonnière. Idéalement située, cette propriété s’adresse donc aussi bien à une famille recherchant une maison de caractère qu’à un investisseur souhaitant développer un projet locatif modulable et attractif.