Appartement 3 pièces (74.19 m²) à vendre - Château-thierry (02400)

Description

Un appartement où les volumes et la lumière donnent le ton À quelques pas du cœur de Château-Thierry, dans le quartier recherché de l’Île, se dévoile ce charmant T3 en duplex d’environ 74 m², niché aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 1995, bien entretenue. Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie citadine, sans en subir l’agitation : les premiers commerces sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, tandis que l’appartement offre, depuis ses pièces de vie, une vue dégagée. Dès l’entrée, la distribution se révèle fluide et équilibrée. Le premier étage accueille une première chambre d’environ 11 m², ainsi que plusieurs espaces de rangement. Puis l’escalier conduit à l’étage supérieur, où se trouvent les pièces de vie. Un séjour de 28 m² constitue naturellement le cœur de l’appartement. Baigné de lumière, il profite d’une vue dégagée sur deux côtés, offrant une agréable sensation d’espace. Le palier dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m² s’intègre naturellement à l’ensemble. Une seconde chambre d’environ 9,50 m² complète cet étage, ainsi qu’une salle de douche d’environ 4 m². L’appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, apportant confort et isolation. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés individuellement à l’électricité. Pour compléter ce bien, un box fermé privatif d’environ 14 m², équipé d’une porte sectionnelle, offre un appréciable espace de stationnement et de rangement. Vivre ici, c’est pouvoir rejoindre rapidement les commerces et les commodités du centre-ville, tout en profitant de la proximité des services, des écoles, des équipements culturels et de la vie locale de Château-Thierry. La ville séduit également par son patrimoine, ses promenades au bord de la Marne et son environnement viticole. La gare de Château-Thierry est accessible à pied en 15 minutes, offrant notamment des liaisons Transilien et TER. Un coup de cœur à découvrir lors d’une visite ! Guillaume. LELARGE Agent commercial +33683618985 - [email protected] RSAC n°98220095800014 à REIMS FONCIA Château-Thierry 2 Place de l'Hôtel de ville - 02400 Château-Thierry - CPI74012016000012160