Maison 2 pièces (34.6 m²) à vendre - St Pierre La Mer (11560)

Description

Exclusivité FONCIA Transaction : Pavillon T2 de 36,72 m² avec grande terrasse Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon T2 d'une superficie totale de 36,72 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. En très bon état général, il bénéficie d'une terrasse clos et arborée de 22,10 m² orientée Nord-Ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le logement : Cuisine/séjour de 18,54 m², offrant un bel espace de vie. Chambre confortable de 10,55 m². Salle d'eau avec WC de 3,79 m². Rangement de 0,95 m². Terrasse de 22,10 m², orientée Nord-Ouest. Place de parking privative. Caractéristiques techniques : Pavillon de type T2, construit en 2004 Chauffage électrique individuel Absence de climatisation Orientation Nord-Ouest DPE : classe D (207 kWh/m²/an) ; GES : classe B Bien soumis au statut de la copropriété Bien libre d'occupation Bien vendu meublé Informations financières : Charges de copropriété : 800 € par an (eau comprise) Taxe foncière : 600 € par an Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce pavillon séduira par son bon état général et ses beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour organiser votre visite, contactez votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE : 06.07.06.16.53 ou [email protected]