Appartement 3 pièces (68 m²) à vendre - Livry-gargan (93190)

Description

L’appartement est actuellement loué et le bail court jusqu'en août 2027. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, cet appartement de 68 m² a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de prestations modernes. Le séjour, lumineux, donne accès à un balcon et offre un espace de vie agréable. L’appartement dispose également de deux chambres et d'un second balcon côté cuisine. La cuisine, entièrement refaite à neuf, est équipée et aménagée dans un style contemporain. La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. L’ensemble des pièces a été rénové et isolé. Les couloirs bénéficient d’un faux plafond avec éclairage intégré, apportant une finition moderne et lumineuse à l’appartement. Les fenêtres ont été entièrement remplacées par des menuiseries double vitrage. Elles sont équipées de volets roulants électriques avec commande à distance sur l’ensemble des ouvertures. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé, directement accessibles par l’ascenseur. L’accès est sécurisé par badge à distance, offrant un confort supplémentaire au quotidien, notamment pour les courses ou le transport d’objets encombrants. La résidence dispose d’une cour intérieure ainsi que d’un accès sécurisé par double digicode. L’emplacement est particulièrement pratique, avec le tramway, station Gare de Gargan, à proximité immédiate. Le secteur est également desservi par une ligne de bus de nuit. Le marché de Chanzy, les commerces du centre-ville et les écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété s’élèvent à environ 425 € par mois.