Appartement 4 pièces (75 m²) à vendre - Bron (69500)

Description

🌿 BRON – PARILLY | T4 de 75 m² avec grande terrasse couverte Idéal investissement locatif pour colocation (proximité faculté Lyon 2) ! Noam EL AOUADI vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 75 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Parilly, à deux pas du parc et de l’hippodrome. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, proximité avec la nature et accès rapide à Lyon. Son véritable atout réside dans une terrasse couverte d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente à l’abri. L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres et un espace de vie séparé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de colocation grâce à son emplacement proche de l'Université Lumière Lyon 2. ✨ Les atouts du bien : ✅ Appartement T4 de 75 m² avec trois chambres ✅ Grande terrasse couverte d’environ 10 m² ✅ Très bon état général ✅ DPE C : une bonne performance énergétique ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Emplacement privilégié à proximité immédiate du parc et de l’hippodrome de Parilly ✅ Commerces, écoles, transports et services facilement accessibles Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Lyon. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien adapté à la colocation, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son extérieur et son emplacement privilégié. 📞 Noam EL AOUADI – FONCIA Transaction Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. En ce moment offre All Inclusive By Foncia avec conditions préférentielles si vous achetez ce bien en investissement locatif…