Appartement 2 pièces (36.57 m²) à vendre - Maisons-alfort (94700)

Description

À 1 min à pied du métro 8 - Les Juilliottes, appartement T2 de 36.50m2 au rez-de-chaussée surélevé + cave de 1.83 m² en sous-sol, dans une résidence de 1954. Le bien se compose d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et water-closet indépendant. Loyer : 798.24€ (loyer principal) + 130€ (charges récupérables) = 928.24€. Charges de copropriété = 2 185€ (eau froide + chauffage urbain inclus + entretien des parties communes). Taxe foncière 2026 : 716€. Ce bien offre une rentabilité de 5.26%. Ce bien est vendu loué depuis 2025 et le locataire n'a pas prévu de partir, donc tout achat pour résidence principal est exclu.