Studio (29.27 m²) à vendre - Royat (63130)

Description

ROYAT – Dernier étage avec ascenseur, balcon et parking privatif Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à proximité immédiate des commerces et des transports en commun T2C, cet appartement T1 de 29,27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon de 7,61 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser et de valoriser l'appartement. Le logement bénéficie d'un DPE classé E. Idéal pour un investissement locatif, en location classique ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable, ou pour un premier achat, grâce à son emplacement recherché au cœur de Royat.