Appartement 2 pièces (48.2 m²) à louer - Saint-ouen-sur-seine (93400)

Description

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble de 2024 de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d’un 2 pièces au 1er étage avec ascenseur d’une surface de 48,2m². Composé d’une entrée, d’un salon, cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), 1 chambre, d’une salle de bain avec WC. Appartement avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d’intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées). une place de parking en sous-sol incluse. A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1065,22€ HC. (22.10€/m2). Loyer de référence : 886.88€ HC. Loyer 1242€ / mois CC. Loyer HC : 1060€ + Parking 81€. Dont 101€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de Garantie : 1060€. Honoraires à la charge du locataire : 729.26€ TTC (soit 15.13€ / m²) dont 146.04€ pour l'état des lieux (soit 3.03€/m²).