Appartement 4 pièces (127.41 m²) à louer - Marseille 8ᵉ (13008)

Description

Paradis/Périer beau type 4 en étage avec cave et box, au cœur du 8ème arrondissement de MarseilleDécouvrez ce spacieux appartement traversant avec 2 balcons expo est/ouest situé dans une copropriété de standing.Ce logement offre une surface de référence de 127,41 mètres carrés, idéale pour une vie familiale confortable.Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon/séjour propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Trois chambres spacieuses, 2 wc et 2 salles de bains complètent cet espace de vie avec un dressing et de nombreux placards.Le chauffage et l'eau sont collectifs inclus dans les charges garantissant confort et tranquillité au quotidien.Ce logement s'accompagne d'un box fermé en sous-sol et d'une cave, deux atouts précieux pour optimiser le rangement et le stationnement en centre-ville. L'immeuble, construit en 1969, a su conserver son cachet tout en s'inscrivant dans une performance énergétique satisfaisante, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, soit une consommation énergétique de 106 kWh par mètre carré et par an, et des émissions de gaz à effet de serre limitées à 19 kilogrammes de CO2 par mètre carré et par an.Cet appartement représente une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Marseille, avec des annexes pratiques et un standing de performance énergétique rassurant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.