Appartement 3 pièces (61.31 m²) à louer - Marseille 9ᵉ (13009)

Description

À louer – Appartement T3 avec balcons – Résidence Signature, Marseille 9èmeDécouvrez ce bel appartement T3 de 61,31 m² (loi Boutin), situé au 22 Boulevard Roux, au sein de la Résidence Signature. Construit en 2024, ce bien récent bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique classée DPE B (61 kWh/m²/an – 8 kgCO2/m²/an), pour une facture énergétique estimée entre 309 € et 418 € par an.Le logement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 24,28 m² ouvrant sur deux balcons (9,61 m² et 5,92 m²), de deux chambres (11,87 m² et 9,31 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement. Une place de stationnement intérieur (lot n°18) complète cette offre.Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers en vigueur à Marseille, offrant davantage de flexibilité.Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités, ce T3 conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un logement récent, lumineux et fonctionnel.Disponible à compter du 31 octobre 2026.Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.