Appartement à vendre, 42m², Marseille 3ème

Description

Situé dans le 3ᵉ arrondissement, cet appartement de type 2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine aménagée, offrant une distribution fonctionnelle et facile à louer. L’appartement bénéficie également d’un rez-de-jardin, un véritable atout qui apporte un espace extérieur appréciable et renforce l’attractivité du logement auprès des locataires. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, avec 20 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Le secteur, bien desservi et proche des commodités, reste recherché pour la location, ce qui en fait un placement sécurisé et pérenne. Un bien adapté aussi bien à un premier investissement qu’à la constitution d’un patrimoine locatif.