Maison à vendre, 54m², Paris 13ème

Description

Fredelion Convention vous dévoile en exclusivité ce ravissant duplex de 54,06 m², situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, au coeur du recherché quartier Maison Blanche, rue du Docteur Lucas Championnière. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son charme de l'ancien sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Est et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie principal, situé à l'étage supérieur, offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un escalier élégant mène à l'étage inférieur où vous découvrirez : une chambre chaleureuse et intimiste une salle de bain avec WC un dressing sur mesure ainsi qu'un espace laboratoire photo, parfait pour les créatifs ou facilement transformable selon vos envies (bureau, atelier, espace bien-être?) Son emplacement privilégié, au pied des commerces et à quelques pas des transports et du métro, vous garantit un quotidien pratique dans un environnement vivant et agréable. Ce duplex rare sur le secteur conjugue avec harmonie cachet, fonctionnalité et confort moderne. Photos d'ambiance non contractuelles. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros.