Maison à vendre, 700m², Marseille 8ème

Description

​Nous vous proposons à la vente un gîte, comprenant 5 bungalows, situé à Sainte-Anne, offrant une capacité totale de 26 couchages. Ce domaine, édifié sur un terrain de 700 m², est idéal pour une activité touristique ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. La propriété se compose de 5 unités modulables : - 3 gîtes de 2 chambres avec séjour/cuisine, salle d'eau (capacité 6 personnes). - 2 gîtes de 1 chambre avec séjour/cuisine, salle d'eau (capacité 4 personnes). Chaque chambre est climatisée et chaque logement bénéficie d'une terrasse privative. Côté équipements, le domaine dispose d'une piscine au sel sécurisée au cœur d'un jardin arboré. L'ensemble est équipé de 5 chauffe-eau solaires installés en 2023 et d'une cuve tampon de 7 000 litres pour garantir l'autonomie en eau. L'agencement permet une gestion flexible et un potentiel de développement : exploitation totale en gîtes ou occupation d'une partie en habitation principale, tout en conservant des unités pour la location. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 535 000 €. Etiquette énergétique: classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :