Appartement à vendre, 73m², Paris 7ème

Description

Au 7e étage d’un immeuble 1930, à l'angle du quai d'Orsay, cet appartement de 73 m² avec terrasse constitue un pied-à-terre idéal. L’entrée, avec une penderie et des toilettes, donne accès à une réception de 35 m² composée d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace très lumineux, exposé à l’ouest, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, rehaussée à cet endroit. Il ouvre sur une jolie terrasse de 10 m², qui offre une vue sur les arbres du quai et la Seine. La cuisine équipée, d’environ 6 m², est ouverte sur la partie salle à manger. Depuis l’entrée, à droite, on accède à une chambre confortable, exposée à l’est et éclairée par une baie vitrée donnant sur un large balcon. Une grande salle de bains attenante comprend une baignoire et un coin buanderie. Ascenseur. Climatisation. Double digicode. Gardiens à demeure. Une cave au sous-sol.PLANPLANDiagnostics énergétiquesConsommation énergetique primaire274 kWhEP/m²/anEmission60 kg éqCO2/m²/anEstimation des coûts annuels: entre 1 610 € et 2 230 € par an et indexés au 1er Janvier 2021Règlementation IMMOBILIERETaxe foncière 2€ Charges de copropriété non communiquées Pas de procédure en coursNombre de lots : € Commission 1 747 200 € Hors commission Commission: 4,00 % Ttc à la charge de l'acquéreur