Appartement à vendre, 93m², Rennes

Description

A Vendre - Agence Giboire - Rennes Canal Saint-Martin T5 Duplex Dernier Étage Terrasse 100 M² Verrière 2 Parkings Exclusivité Giboire A Vendre Rennes Canal Saint-Martin T5 Duplex – Dernier Étage – Terrasse 100 M² – Verrière – 2 Parkings Résidence 2023 Avec ASCENSEUR Situé sur les rives du Canal Saint-Martin à Rennes, dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex inversé, au dernier étage, offrant des volumes rares et un extérieur exceptionnel. Il se compose d’une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, et un accès direct à une terrasse de 100 m² idéalement exposée, parfaite pour les repas, la détente et la réception. Une verrière de 28 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire jardin d’hiver, atelier etc. Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Pour votre confort, deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Rennes, à proximité du halage. Prix Fai : 549 675 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros. Armelle Guitter (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 489 806 356 – Rennes.