Appartement à vendre, 57m², Woippy

Description

Appartement 3 pièces 57 m² Thé Ou Café Immobilier Vous Présente : Woippy Village : offrant une vraie qualité de vie avec commerces, écoles et services à proximité, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente de 2025. Installé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce logement en cours de finition, développe une surface de 56,74 m² (62,76m2 au sol) et séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et agréable, propose plus de 30 m2, et s'ouvre sur un balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol. La cuisine reste à aménager, offrant la liberté de concevoir un espace sur-mesure selon vos goûts. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, ainsi qu'une cave, un véritable atout au quotidien. L'accès à l'autoroute se situe à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le Luxembourg. Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D) Deux autres appartements de même typologie sont également disponibles dans la résidence, situés au premier étage. Dpe : C Informations complémentaires et visites sur demande au [Coordonnées masquées] Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :