Appartement à vendre, 45m², Blotzheim

Description

Appartement T2 de standing avec terrasse, jardin et double stationnement Blotzheim (France) Surface habitable : 45 m² Année de construction : 2016 État : Excellent état Résidence de haut standing Orientation : Sud-Est Dpe : Classe B (faible consommation énergétique) Situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un environnement calme et résidentiel de Blotzheim, cet appartement T2 de 45 m² séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d entretien. L espace de vie lumineux s ouvre sur une terrasse privative avec jardin, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine entièrement équipée s intègre harmonieusement dans le séjour, offrant confort et modernité. L appartement dispose d une chambre spacieuse, d une salle de bain complète, et bénéficie d un système de chauffage au gaz, l eau chaude étant également produite par gaz. Les menuiseries PVC/alu garantissent une excellente isolation ainsi qu une agréable vue sur le jardin et la terrasse. Le Dpe classé B atteste d une très bonne isolation thermique et d une faible consommation énergétique, gage de confort et d économie. Pour votre confort, l immeuble est équipé d un ascenseur avec accès direct au garage, où vous profiterez d un garage fermé individuel (type box) ainsi que d une place de parking extérieure privative. La résidence est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, supermarchés et transports publics. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 529.00 et 715.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo3f Simet Immobilier Sas : Carlos Lozano Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz police . Bienvenue chez Immo3f à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec Liba&Partner Immobilien Ag Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, , Properstar.ch, . Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires