Maison à vendre, 133m², Uzès

Description

Maison de maître en pierre de 133 m² avec cour intimiste de 275 m², au cœur d'un village avec commerce et école à 15 km d'Uzès, offrant cachet, dépendances et authenticité. - Environ 133 m² habitables, 7 pièces principales dont 4 à 5 chambres - Cour intime d'environ 275 m² avec dépendance et récupérateur d'eau de pluie - Garage, chaufferie, ancienne écurie et ancienne cave à vin - Maison en pierre de caractère nécessitant des travaux pour révéler tout son charme Située dans un environnement authentique, cette maison de maître en pierre, organisée en L sur deux niveaux, séduit par son cachet et son potentiel. Elle conserve de beaux volumes et des éléments anciens qui lui confèrent une véritable âme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée remarquable par sa hauteur sous plafond, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et rangements. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un large palier distribue deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le second offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'extérieur dévoile une agréable cour intimiste d'environ 275 m², idéale pour profiter des beaux jours . Une dépendance équipée d'un récupérateur d'eau de pluie ainsi que les traces du passé – ancienne écurie et cave à vin – enrichissent encore le caractère unique de la propriété. Après quelques travaux, cette maison de charme en pierre deviendra un lieu de vie chaleureux et authentique. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (Ei) – Rsac Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € par an. Référence agence : 1221