Appartement à vendre, 29m², Lagnieu

Description

Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau de 30m2, exposé ouest au 1er étage sur deux, d une bâtisse de 1940. Secteur-Environnement : Le Parc industriel de la Plaine de l Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes. L accès à l A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d Amberieu en Bugey et de Meximieux. L appartement : Nous proposons à la vente des appartements «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d aménagement. Le bâtiment sera entièrement sécurisé et sain, la couverture fera l objet d un contrôle complet et d un film sous-toiture pour garantir l étanchéité, et des renforts structurels seront réalisés pour assurer la solidité de l ensemble. Tous les réseaux électriques, d évacuation et d arrivée d eau seront prévus, ainsi que des gâches électriques avec interphone. Les cloisons de séparation entre les logements seront réalisées conformément aux normes acoustiques, et les coûts liés à ces aménagements seront également entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Le remplacement des menuiseries pourra se faire sur des modèles proposés à des prix négociés, garantissant ainsi l homogénéité du bâtiment. Nous vous proposons un chiffrage pour les travaux d aménagement intérieur, vous offrant ainsi une solution clé en main. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, situé rue de la Gare à Lagnieu. N hésitez pas à me pour plus de renseignements. Fabrice Labeye Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Novea Immobilier Lyon 6 : Fabrice Labeye Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma 127 100 479 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires