Appartement à vendre, 73m², Biguglia

Description

Appartement 3 pièces 73 m² Superbe T3 d'exception de 73 m² Lumineux, terrasse, climatisation réversible par Pac, 2 parkings privatifs. Résidence sécurisée et recherchée proche toutes commodités. Au coeur d'une copropriété soignée, arborée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T3 de 73 m², prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse - Une buanderie fonctionnelle - Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse - Une salle d'eau moderne - Un Wc indépendant L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (Pac), assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Possibilité de vente meublée avec mobilier de qualité. Très Belle et vaste Terrasse. 2 places de parking privatives. Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une Famille en quête de sa résidence principale ! Également une opportunité idéale pour Investisseur (loyer actuel de 950 € /mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,5 %). Bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché et privilégié ! Coup de coeur assuré ! Opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Surface : 73 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :