Appartement à vendre, 49m², Uzès

Description

Au c?ur du centre historique d Uzès, à deux pas de la place aux Herbes, cet appartement atypique d environ 65 m² au sol et 49,55 m² Loi Carrez, séduit par son cachet authentique et sa rénovation de qualité mettant en valeur la pierre.- Appartement situé au deuxième et dernier étage- Séjour spacieux avec cuisine ouverte et nombreux rangements- Une chambre à l étage accessible par une passerelle, avec espace mezzanine- Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, charme de l ancien conservéImplanté au sein du centre d Uzès, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la célèbre place aux Herbes. Dès l entrée, l atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à la pierre apparente et à une rénovation soignée qui conjugue caractère et confort contemporain.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour agréable avec une cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements. L agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.À l étage, la chambre, accessible par une élégante passerelle, propose un véritable cocon, complété par un coin mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un usage complémentaire selon les besoins.Ce bien singulier conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, au c?ur d un des secteurs les plus prisés d Uzès.- Ce bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole)- Pas de charges de copropriété- trois lots dont deux à usage d habitation- pas de procédure en coursCe bien vous est présenté par Karen Salavert ? Agent commercial indépendant (Ei) ? Rsac Nîmes n° 850 816 851.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 650 ? et 930 ? par an.Référence agence : 1295 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires