Appartement à vendre, 122m², Strasbourg

Description

Strasbourg-Krutenau- Rue d'Austerlitz:Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Situé au cœur de la Krutenau, venez découvrir cet appartement Bourgeois ,aujourd'hui utilisé en local professionnel ,de 6 pièces de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée desservant 4 chambres, un salon-séjour (23,55m²) donnant accès sur le balcon, une cuisine et des toilettes séparées complètent ce bien.Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.Les espaces sont modulables, il y a même la possibilité de créer une seconde entrée sur le palier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 949 802 037 Strasbourg • Rcp Aci 25553