Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Votre agence vous propose en Exclusivité ce produit d'investissement situé sur le plateau central de Clermont-Ferrand. Il se compose d'un local commercial de 48m2 et d'un studio indépendant de 15m2, les deux constituants un seul lot de copropriété m... Voir plus Votre agence vous propose en Exclusivité ce produit d'investissement situé sur le plateau central de Clermont-Ferrand. Il se compose d'un local commercial de 48m2 et d'un studio indépendant de 15m2, les deux constituants un seul lot de copropriété mais sont loués indépendamment. Le studio a entièrement été refait avec des prestations de qualité et pourrait être exploité en Airbnb permettant d'augmenter la rentabilité. Le local est loué 503€/mois Cc et le studio 470€/mois CC. Revenus locatifs annuels de 11 676€. Taxe foncière de 1058€. Charges annuelles de 698,28€. Dpe E mais passage en D en janvier 2026 avec le nouveau décret. Voir moins