Appartement à vendre, 29m², Fontenay-Trésigny

Description

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers.Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cours, le bien comprend :- Un séjour lumineux de 20,70 m² avec parquet - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Chauffage électrique individuel - Un garage fermé Informations locatives :Loyer actuel : 405 euros + 45 euros de charges Locataire en place ? gestion simplifiée Informations financières :Prix de vente : 105 000 euros Charges annuelles : 723,96 euros Taxe foncière : 655 euros Localisation recherchée :Centre-ville, commerces à proximité immédiate, arrêt de bus proche et accès rapide à la gare et aux axes principaux.DPE : F (355 kWh/m²/an) Ges : 17 kg CO/m²/an Un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier locatif.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 723.96 euros.