Appartement à vendre, 123m², Louveciennes

Description

A vendre au cœur de Louveciennes situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des tennis, bel appartement traversant de 123,98 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue et au calme, ce bien rare offre de généreux volumes et de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 13,80 m² exposée Sud-Ouest, un balcon de 3,93 m², avec une agréable vue sur le jardin de la copropriété. L’Appartement se compose: d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un cellier très fonctionnel. Le séjour / salle à manger de 42,50 m², agrémenté d’une cheminée, ouvre directement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit, bien distinct, comprend : deux chambres avec accès extérieur (possibilité de créer une troisième chambre), un dressing aménagé, une salle de bains, une salle de douche, un Wc invités, de nombreux rangements intégrés. En sus du prix un studio de 18,12 M2 idéal pour un investissement locatif ou comme une chambre d'appoint pour recevoir des amis. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale, une salle d'eau avec Wc. Une place de parking en sous-sol, une cave, un local à vélos dans les parties communes de l'immeuble complètent ce bien. Prestations complémentaires :chauffage par pompe à chaleur gaz (2024),rénovation et isolation de la toiture votées en mars 2025 et intégralement payées par les vendeurs,Situation idéale :Gare de Louveciennes à 5 minutes à pied (La Défense en 21 minutes), commerces à 3 minutes à pied, école primaire à proximité, bus de ville, accès facile au Lycée International, parc et espaces verts pour les enfants. Un bien complet, lumineux et rare sur le secteur.