Appartement à vendre, 24m², Paris 20ème

Description

Studio Lumineux Rénové - 23,26 m² - Exclusivité à Paris 20e - SAINT-FARGEAUEn exclusivité, découvrez ce studio entièrement rénové de 23,26 m², situé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans le 20? arrondissement de Paris.Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue sur cour, garantissant calme et sérénité.L'appartement se compose :d'un séjour de 14 m², confortable et modulable,d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,d'une salle d'eau fonctionnelle avec WCUne cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif et double vitrage assurent confort et isolation. L'appartement est par ailleurs éligible au très haut débit et à la fibre optique.? Localisation idéale : à moins de 5 minutes à pied des bus, métro, écoles et commerces de proximité, et à 10 minutes du tramway et d'un collège. Un quartier dynamique, vivant et parfaitement desservi.? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .