Appartement à vendre, 64m², Paris 11ème

Description

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, situé rue Léon Frot dans le 11e arrondissement de Paris. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Des parkings sont disponibles à la location au sein de l'immeuble. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée sécurisée avec porte blindée à six points et interphone - Une cuisine séparée de 9,7 m², rénovée il y a quatre ans, et équipée (lave-vaisselle, emplacement lave-linge, plaques à induction, hotte) - Un séjour de 20,16 m² exposé plein Sud au calme sur cour, avec parquet massif et étagères sur mesure - Deux chambres orientées Nord-Ouest sur petite rue calme de 9,3 m² chacune, toutes deux dotées de volets roulants mécaniques. - Une salle de bain comprenant baignoire, vasque simple et sèche-serviette. Un Wc séparé suspendu complète ce bien. L'appartement dispose d'une cave de 2,7 m² avec sol bétonné. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 400 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 350 € par mois. L'appartement est idéalement situé dans une rue calme au coeur d'un quartier particulièrement recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. Il est également bien desservi, à 2 minutes à pied du métro Charonne (ligne 9) et 8 minutes de Philippe Auguste (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Étage élevé avec ascenseur Pas de vis-à-vis direct Exposition du séjour recherchée Calme dans une rue peu passante Pas de travaux à prévoir Rangement optimisé Cuisine entièrement équipée Baignoire dans la salle de bain Copropriété sécurisée avec gardien Présence d'une cave Proche des transports en commun Proche des commerces Quartier très recherché