Maison à vendre, 243m², Onnaing

Description

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable – Immeuble Rénové à Onnaing Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractère rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux T2, un T3 et un T4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs. Superficie totale : 243 m² environ Composition : T2 - 41.6 m² (Rdc) : loué 480€ / mois Hc (locataire en place depuis 1 an) - Dpe C / Ges A T2 - 42.6 m² (Rdc) : loué 490€ / mois Hc (locataire en place depuis 1 an) - Dpe E / Ges B T3 - 72.8 m² (Rdc) : loué 500€ / mois Hc (locataire en place depuis novembre 2021) - Dpe F / Ges C T4 - 85.5 m² (Rdc) : loué 530€ / mois Hc (locataire en place depuis 1 an) - Dpe D / Ges B = Revenus locatifs annuels : 24 000€ = Taxe foncière : 1 554€ = Charges énergétiques : aucune = Rentabilité : 10% = Chauffage individuel (électrique ou Pac) Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 132 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )