Maison à vendre, 80m², Wasigny

Description

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison 82 m² 3 chambres Wasigny Idéal investisseur Située au cOEur du village de Wasigny, maison de 82 m² offrant un bon potentiel locatif ou une première acquisition. Le bien était précédemment loué 500 € par mois. Le locataire vient de quitter les lieux. Prix 38 000 € Loyer 500 € Hc soit 6 000 € / an Tf 400 € Rentabilité brute ≈ 15,8 % Rentabilité nette Tf ≈ 14,7 % Rentabilité locative attractive avec un loyer précédemment pratiqué de 500 € mensuels, soit environ 15 % de rendement brut et près de 14,5 % net de taxe foncière au prix de 38 000 €. Composition : Entrée sur pièce de vie Cuisine séparée Au premier étage : Deux chambres Salle d’eau avec Wc Au deuxième étage : Coin bureau Wc indépendant Troisième chambre Cave en sous sol Petit espace extérieur semi couvert Partie technique Chauffage électrique Double vitrage bois Maison rénovée il y a quelques années Quelques rafraîchissements à prévoir Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )