Maison à vendre, 284m², Woippy

Description

Iad France - Anouck Barril vous propose: Opportunite Rare sur le secteur de Woippy pour Investisseur(S) : A proximité de la ville de Metz, sur une très grande parcelle de 14 ares, découvrez cet Ensemble Immobilier de Rapport offrant de multiples possibilités dâexploitation, composé : dâune Maison dâHABITATION indépendante de 210m2 sur 3 niveaux avec 3 appartements, actuellement loués, dâun Local Professionnel de 73m2 à usage de bureaux, actuellement loué, dâun Garage fermé de 73m2 pour trois véhicules, équipé dâune fosse, actuellement loué, dâun Hangar de 131m2 pour stockage, actuellement loué, et dâun espace extérieur donnant la possibilité de différents types de projets dont un, prévu pour des Stationnements Aeriens et/ou des Garages à créer, sachant quâun projet de permis de construire est prêt à être déposé en Mairie, véritable atout locatif.. REVENUS Nets générés actuellement : 43 026⬠/ an, pouvant être estimés à hauteur de 53 106⬠minimum grâce à un fort potentiel dâoptimisation. Achat Securise sans vacance locative eu égard à sa localisation. En retrait de la route, toute la propriété est clôturée et sécurisée. Idéal pour un Investissement Patrimonial, un Marchand de Bien ou un Developpement Locatif, cet Ensemble Immobilier A Forte Valeur Ajoutee fera le bonheur de ceux qui aiment se projeter sans risque ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 174 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.