Maison à vendre, 123m², Les Herbiers

Description

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Maison pierres de 123 m² + 60 m² de Grenier aménageable, située en village coté Nord des Herbiers à 5 min du Centre-ville. Ce bien est à rénover et se compose au Rez-de-chaussée d'une Entrée, Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, salle à manger 19 m², 2ème cuisine 7 m², 1ère chambre 13 m², salle d'eau (1 vasque, sèche serviette) refaite en 2015, Wc. À l'Etage : dégagement, 2 chambres 10 et 11 m², bureau 5 m². Grenier aménageable de 2 pièces de 37 et 23 m². Nombreuses dépendances : Grange ouverte de 37 m², Cave sur terre battue de 28 m², buanderie 12 m², Pièce avec cheminée 15 m². Terrain de 2500 m² environ (bornage en cours). Chauffage fuel. Raccordement au service d'eau du puits uniquement. Toiture 12 ans. Assainissement par fosse septique 12 ans. Beau potentiel à exploiter. Possibilité de 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 330 et classe Climat F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )