Maison à vendre, 90m², Gennevilliers

Description

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Maison de ville à rénover ! Maison de 90 m² carrez (100 m² au sol), très bien située dans le quartier du village à Gennevilliers. Une bonne opportunité pour créer votre maison selon vos envies ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Profitez des aides financières pour réduire le coût des travaux à prévoir. Cette maison vous offre un potentiel d'aménagement sur deux niveaux, plus un sous-sol : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée, - un séjour / cuisine lumineux de 24 m², - une pièce de 15 m², parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou pour agrandir le salon / séjour, - une salle de bain de 7 m² avec Wc, Au 1er Étage : - un dégagement de 4 m², - 3 chambres (11 m², 9 m², et 8 m²), - un bureau de 7 m² pour le télétravail ou les études, - un Wc séparé, Au sous-sol : - Une cave de 50 m², offrant un espace de stockage généreux ou des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de jeux. ). Points à noter : cette maison ne dispose pas d'espace extérieur (ni jardin, ni cour), ni de parking. Emplacement : À quelques pas des commerces, du marché local et des écoles. À 3 minutes à pied, le tramway T1 vous mène : - directement au métro Les Courtilles (ligne 13), - au Rer C (Gennevilliers) en 10 minutes, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 634 et classe Climat G indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )