Appartement à vendre, 73m², Brest

Description

Iad France - Céline Royer vous propose : En plein centre Brest - Lumineux - Bel appartement de caractère, type T3, avec cave et petit jardin commun - Libre de tout locataire - Toutes commodités et transports à pied - Dpe C Possibilité 2ème chambre dans le salon Jolis parquets, belles hauteurs sous plafond, 3 belles cheminées déco en marbre Isolé par l'intérieur en 2021 Huisseries en Pvc avec volets en persienne Seul sur palier Mode de chauffage : radiateurs électriques + ballon eau chaude électrique de 100L Atlantic Dpe classé C (2023) Exposition Est et Ouest Petite copropriété de 4 logements, bien entretenue (cage escalier refaite 2018, isolation combles 2016, ravalement 2005). Charges de copro : 1500€ / an Taxe foncière : 695€ (Loué à 735€ + 100€ charges + 40€ pour le garage) Possibilité d'acquérir un garage 20000€ Proche de l'Hopital des Armées et Chu Morvan La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )