Appartement à vendre, 57m², Saint-Julien-les-Villas

Description

Iad France - Maxime Se vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de seulement 2 étages, dans un secteur recherché de Saint-Julien-les-Villas. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte : équipée et moderne - Deux chambres - Salle d’eau moderne avec Wc Confort et équipements : - Chauffage électrique : une chaleur contrôlé tout au long de l’année - Fenêtres Pvc double vitrage - Cour intérieure fermée - Deux places de stationnement privatives dans la cour Informations complémentaires : - Surface : 57 m² - Taxe foncière : 1217 € Localisation idéale : - Quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas. - À seulement 6 minutes de l'école Yschools et de l'UTT. - Arrêt de bus à 100 m. - Accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. - Commerces et commodités à proximité. Un bien idéal pour habiter ou investir : Grâce à sa localisation recherchée et à ses prestations et ses faibles charges, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )