Maison à vendre, 98m², Arnage

Description

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Arnage, immeuble de rapport en monopropriété, situé en emplacement n°1- 7 % de Rentabilite Brute. L'ensemble de 98 m² est réparti sur 2 niveaux : - en rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m² environ loué depuis 15 ans, 1041 euros par mois - au premier étage : un T2 libre de 43 m² environ, qui était loué 523 euros par mois avec possibilité d'augmenter le loyer. Rénové récemment, il peut être mis en location immédiatement. Le T2 a la jouissance du jardin. Caves. Compteurs séparés, pas de syndic ni de charges de copropriétés, chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. (Gedeon )