Maison à vendre, 140m², Hauteville

Description

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose: belle propriété maison entièrement rénovée avec dépendances sur un grand terrain clos et arboré à proximité immédiate de Sainte-Marie du lac(4km) et des plages de Nuisement (5 km), 15 minutes de Saint-Dizier / Vitry le François. Au Rdc : une grande pièce de vie (51m2) salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à granulé, 1 cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, 1 chambre spacieuse avec dressing, 1 salle de douche et 1 Wc indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres (plus de 20m2) équipées de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et Wc. En complément, une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements. Le plus une grande terrasse exposée Sud-Est face au jardin avec sa piscine hors sol, store banne et volets roulants. Faible consommation énergétique, maison entièrement rénovée récemment. Pompe à chaleur et toiture neuve. Confort, charme, intimité, luminosité et volume sont les points forts de cette propriété ainsi que sa grande terrasse sans aucun vis à vis ! Nombreuses dépendances : Garage en longère, deux boxes à chevaux, abris jardin, espace de stockage. Possibilités d'agrandissement selon projet (loft, chambres supplémentaires). Terrain arboré avec arbres fruitiers. Actuellement louée en location meublée avec un très bon rendement locatif toute l'année ou simplement pour vous y installer en maison de vacances ou à l'année. Film de la maison disponible sur demande . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sapignicourt sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.