Appartement à vendre, 73m², Grillon

Description

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Exclusivité - Au cOEur du village, appartement de plain-pied avec cour privative et entrée indépendante – Vendu Loué. D’Une surface d’environ 74 m², il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres exposées Est et Ouest, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. La cuisine de marque Schmitt a été récemment installée et les sols de l’appartement ont été refaits avec parquet flottant. Côté confort : double vitrage, poêle à granulés Flamme Verte récent, chauffe-eau intelligent récent et chauffage électrique dans les chambres. Son véritable atout : une cour privative d’environ 30 m², entièrement clôturée et faisant partie intégrante du lot, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Petite copropriété de 3 lots seulement, sans charges de copropriété. Bien vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu’en juillet 2027. Commodités accessibles à pied : écoles, crèche, maison de santé, pharmacie, commerces et restaurants. Stationnement à proximité. Et si c’était votre prochain investissement ? À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )