Appartement à vendre, 31m², Metz

Description

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En Exclusivité, Appartement meublé de 31 m² Au 6 Ème Étage À Metz - Idéal Pour Investissement Locatif Situé dans un quartier proche de toutes les commodités à Metz Nord, ce bel appartement de type T1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec Wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ Le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement : - Proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- Résidence avec ascenseur, câble, Tv, fibre optique.- Situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- Pas de travaux à prévoir De plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 264 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 397. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )