Appartement à vendre, 32m², Paris 10ème

Description

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose: Quartier recherché au coeur du 10ème, charmant 2 pièces en duplex niché au 3ème étage. Surface pondérée de 32,3m² (25,3m² loi carrez et 39,2m² au sol). Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, Wc séparés. A l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle de bains. Vous serez charmé par son agencement optimisé et sa luminosité. Un véritable cocon au calme à deux pas des commerces et restaurants de la rue du Faubourg Poissonnière et rue de Paradis, 10mn à pieds Gare du Nord / Gare de l'Est. Une cave complète ce bien. Une très belle opportunité alliant charme et practicité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33⬠par mois (soit 1612 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 614 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.