Appartement à vendre, 130m², Metz

Description

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : À Vendre / Appartement 130 m² / Metz-Vallieres / 3 Chambres / Terrasse / Place De Parking Exterieure / Ecoles / Commerces / Transport En Commun / Entree Independante Venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces situé au premier étage d’une copropriété de seulement deux logements, offrant calme, confort et beaux volumes. D’Une surface généreuse, il se compose d’une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un espace de vie particulièrement agréable. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, comprises entre 14 et 16 m², permettant à chacun de disposer de son confort. L’Appartement dispose également des éléments ci dessous : ✔️ une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et Vmc ✔️ une salle d’eau avec douche, Wc et Vmc ✔️ une vaste terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil ✔️ une cave, pratique pour le stockage Confort & prestations -Chauffage individuel au gaz -Fenêtres double vitrage -Stores bannes électriques sur la terrasse -Interphone / visiophone -Porte d’entrée récente (changée en 2023) Cet appartement séduira les familles ou les personnes en recherche d’espace, de luminosité et d’un cadre de vie paisible dans une petite copropriété. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible en journée comme en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 265 et classe Climat E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 15 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )