Appartement à vendre, 65m², Paris 11ème

Description

Iad France - Amandine Lopes vous propose : — Quartier République — 2ème Étage - 2 Chambres - Baignoire - Sans Travaux - Cave et Débarras ! — Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien non loin de la place de la République, offrant la proximité à pieds de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ) et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien exposé en Sud-Ouest, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — Il se compose de la manière suivante : une Entrée Indépendante avec Rangements et Penderie, un Séjour de plus de 20 m² avec Cuisine Ouverte (possibilité de fermer) de 6 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec Baignoire et un Wc indépendant. L’Appartement bénéficie d'une Cave de 8 m² et d'un Débarras Privatif avec fenêtre en haut du bâtiment pouvant faire office de stockage. — Les + : Localisation, sécurisé, lumineux, Rangements, beaucoup de potentiel. — Résidence bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un Beau Potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal personne seule, couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me — La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 261 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry-Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )