Maison à vendre, 66m², Paris 19ème

Description

Iad France - Yanyan He vous propose : Paris 19e, Métro Crimée. Duplex 66 m² Avec Balcon - Emplacement Premium ! À seulement 100 mètres du Métro Crimée (Ligne 7), découvrez ce magnifique Duplex de 66 m² entièrement rénové. Caractéristiques Du Bien : Type : Duplex (4ème et 5ème étage sur 8, avec ascenseur). Surface : 66 m² habitables. Agencement : 2 chambres, 1 grand séjour / salon, cuisine séparée, salle de bain, Wc. Extérieur Majeur : Magnifique balcon de 8 m² accessible depuis les chambres. Rénovation : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Luminosité : Orientation Est Nord, très lumineux, sans vis-à-vis proche. Dpe : Classe D (Bonne performance énergétique pour Paris). Environnement & Proximité : Profitez d'un quartier dynamique et très pratique : Supermarchés asiatiques, restaurants, écoles et toutes commodités au pied de l'immeuble. Conditions Financières : Parking (en option) : Une place de parking sécurisée est disponible à l'achat séparé pour 20 000 €. Un Investissement Sûr : Cet appartement est une opportunité rare, alliant un emplacement stratégique, un état neuf et un bel espace extérieur. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )